因應高齡化社會之金融需求，金管會鼓勵金融機構適度調整資源配置，開發及提供符合高齡者需求之商品及服務，提供高齡者生活所需資金，相關措施包括依據老人福利法第14條第2項規定，鼓勵銀行開辦「以房養老」業務。
目前銀行辦理商業型「以房養老」貸款方案，除一般貸款方案外，亦有結合信託及保險商品者，年長者可依據其實際需求，選擇適合之貸款方案。銀行自104年11月陸續開辦以房養老業務迄今已近3年，現階段仍處於累積承作案件及實務經驗之階段，金管會將適時協助銀行於辦理該項業務過程中所遇實務問題，並持續關注消費者權益保障及銀行辦理情形，以健全市場發展。
截至107年11月底止，已有合作金庫商業銀行、臺灣土地銀行、臺灣中小企業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、高雄銀行、臺灣銀行、中國信託商業銀行、台新國際商業銀行、上海商業儲蓄銀行、兆豐國際商業銀行及安泰商業銀行等12家銀行開辦以房養老業務，承作件數計3,009件、核貸額度合計約新臺幣166.1億元。辦理件數前三大銀行為合作金庫商業銀行、臺灣土地銀行及華南商業銀行。

 

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