一.主要內容發現

***住宅貸款統計查詢網
(一)綜觀整體資料，貸款利率呈現下降之趨勢，由105Q4之1.83%下降至106Q4之1.79%；核貸成數則由69.91%上升至71.26%；其餘如授信額度、授信餘額、鑑估值及鑑估成數等則約略維持不變。
(二)由106年Q1至Q4之流量資料顯示：
1.就貸款者性別資料，女性授信餘額為675萬元，稍低於男性之706萬元；女性之核貸成數為70.54%，亦稍低於男性之71.25%，而性別之貸款利率(皆為1.80%)則無差異。
2.就屋齡資料，房屋新舊與貸款利率呈現負相關，屋齡9年內，其平均貸款利率約為1.67%至1.77%；屋齡9至18年，利率約為1.82%至1.85%；至於屋齡18年以上，則利率約為1.90%。
3.就建物類別資料，公寓樣本數之占比由106年Q1之12.7%，上升至106年Q3之13.3%，106年Q4則反轉下降至13.0%；電梯大廈樣本數之占比則由106年Q1之51.7%下降至106年Q2之50.5%，惟106年Q3、Q4則反轉上升至52%。又公寓之平均授信額度及餘額分別為541萬元及518萬元，平均核貸成數則為70.56%，平均貸款利率為1.88%，平均建物面積為99平方公尺；電梯大廈之平均授信額度及餘額分別為777萬元及752萬元，平均核貸成數為71.84%，平均貸款利率為1.76%，平均建物面積則有160平方公尺。
4.就貸款者之學歷資料，大學學歷占39.8%為最大宗，其次為高中高職學歷為26.0%；惟授信餘額最高者為博士學歷者達1,015萬元，其次為碩士學歷達851萬元；核貸成數最高者為大學學歷為72.92%，其次為專科學歷72.86%。貸款利率方面，以碩士學歷者最低為1.72%，高中高職者最高達1.89%。
5.就六都地區之資料，台北市之平均授信額度(1,420萬元)及平均授信餘額(1,356萬元)最高；核貸成數以台中市(71.97%)最高，桃園市(71.95%)次之；貸款利率方面，以台南市(1.78%)最低，桃園市(1.83%)最高。
6.就貸款者之年收入資料方面，年收入愈高，則核貸成數愈高，年收入超過60萬元，則核貸成數皆超過70%，年收入若超過260萬元，則核貸成數幾乎皆超過75%。
(三)觀察106年Q1至Q4之都會區(以六都地區為例)「公寓」及「電
梯大廈」資料，則有以下結果：
1.在樣本數方面，「公寓」有16,658件，「電梯大廈」則有63,894件，兩類建築物之樣本數皆以新北市最多(公寓逾7,700件、電梯大廈逾20,000件)，而「公寓」樣本數以台北市之4,463件居次、高雄市之1,775件為第三位；「電梯大廈」之樣本數則以桃園市之12,865件居次、高雄市之12,111件為第三位。
2.在鑑估值方面，以台北市最高，其公寓之平均鑑估價格約1,492萬元，電梯大廈則約2,720萬元；新北市在兩類建物之鑑估值均為第二，公寓約803萬元，電梯大廈則約1,314萬元；台中市皆為第三位，公寓約492萬元，電梯大廈為1,022萬元。
3.在核貸成數方面，公寓之核貸成數以台中市80.28%最高，高雄市74.68%次之，桃園市73.05%居第三位。於電梯大廈方面，以台中市73.06%最高，台南市73.03%次之，高雄市72.97%居第三位。
 

***產業財務統計查詢網
(一)綜觀產業財務統計資訊中最新資料年度，非公開發行公司在105
年17大類行業下之財務比率有下列幾點特性：
1.製造業之樣本數7,140家，約占總樣本數22,854家之31%；其次為批發及零售業占29%；不動產業占12%。製造業中，以食品及飼品製造業(C08)佔18%；飲料製造業(C09)佔12%；紡織業(C11)佔8%、成衣及服飾品製造業(C12)佔8%。大致顯現台灣中小企業產業分佈之概況。
2.電力及燃氣供應業(D)與藝術、娛樂及休閒服務業(R)(主要為遊樂園及主題樂園)，其固定資產／資產總額分別為74.7%及71.9%，顯示該兩行業資本支出比重大，資金運用靈活度較其他行業小。
3.其他服務業(S)、支援服務業(N)、礦業及土石採取業(B)、不動產業(L)之槓桿比率(負債合計/權益合計)皆為200%以上。其中礦業及土石採取業(B)及支援服務業(N)以短期借款為重主，顯示渠等行業，營運資金籌措來自短期借款比重較高。而教育業(P)、電力及燃氣供應業(D)與金融及保險業(K)之槓桿比率則小於100%，舉債比率較低。
4.獲利指標之稅後損益／營業收入比率 ，金融及保險業(K)為40%、電力及燃氣供應業(D)為13%及不動產業(L)為8.7%較各行業為高，顯示渠等行業之獲利情形較各行業為佳。惟若以淨值報酬率觀察，則以電力及燃氣供應業(D)為16.9%最佳；批發及零售業(G)9.6%次之；金融及保險業(K)則表現普通。
(二)於106年12月新增之營收級距查詢功能，應用於非公開發行公司105年製造業下之週轉率與獲利率有下列幾點特性：
1.大規模公司之週轉率表現較小規模者佳，顯示規模效益確實反映於週轉率上。
2.毛利率與公司規模大小呈反比，然稅後之獲利表現則與公司規模大小呈正比。
(三)觀察106年12月底之產業授信彙總資訊，有下列特性：
排除公共行政及國防業(O)外，以航空運輸業(H51)之平均授信餘額最高，用水供應業(E36)次之，水上運輸業(H50)再次之。平均授信餘額最低之行業別為林業(A02)。
 

二.公開網址